Domy na sprzedaż Gębice

Opis oferty

Marzysz o własnym, zacisznym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, w
otoczeniu natury? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!
Przedstawiam na sprzedaż malowniczą działkę o powierzchni 12.900
m², porośniętą bujną łąką, na której posadowiony jest
przytulny domek letniskowy o powierzchni 30 m² z możliwością
adaptacji poddasza. Obecnie dom jest w trakcie rozbudowy do
powierzchni użytkowej 47 m2.

Nieruchomość znajduje się w uroczej wiosce Gębice niedaleko
Czarnkowa (14 km), 70 km od Poznania.

Wyjątkowa okazja stworzenia własnego azylu z własnym akwenem!

Nieruchomość posiada prawomocną decyzję zatwierdzającą projekt
zagospodarowania działki oraz projekt architektoniczno-budowlany z
pozwoleniem na rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku
gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele mieszkalne.
To niepowtarzalna szansa, aby stworzyć dom swoich marzeń w otoczeniu
przyrody, z własnym, zarybionym stawem!

Po zakończonej rozbudowie, zgodnie z projektem, dom będzie
charakteryzował się następującymi parametrami:

Powierzchnia zabudowy: 56,96 m²
Powierzchnia użytkowa: 46,52 m²
Kubatura: 243 m³
Wysokość: 6,40 m

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Projekt przewiduje komfortowy układ pomieszczeń, obejmujący:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym, idealny do wspólnego
spędzania czasu z widokiem na ogród - 17 m2
- Funkcjonalną łazienkę, zapewniającą wygodę użytkowania - 3,15
m2
- Przytulną sypialnię, gwarantującą spokojny wypoczynek - 16,43 m2

Dodatkowo, istnieje możliwość dostosowania poddasza do własnych
potrzeb i stworzenia kolejnego, niezależnego pokoju z potencjalnym
widokiem na zieleń.

Obecną wiatę można przebudować na garaż na 2 samochody.

Wyjątkowa Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i okolicy za malowniczym
lasem. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę,
bliskość natury, świeże powietrze i możliwość aktywnego
wypoczynku na łonie przyrody. Dodatkowym atutem jest malowniczy staw
znajdujący się na terenie działki, który został zarybiony,
stwarzając idealne warunki dla miłośników wędkarstwa i relaksu
nad wodą. Jednocześnie, lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do
niezbędnych udogodnień i pobliskich miejscowości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.